望城县含浦镇正春超市【效果评测】
绿地新年取得销售开门红， 2月14日前 ，
品牌房企提供行业信心
开发商“乘胜追击”拼的还是性价比
地产巨头的“集体闹春”显然有着明确的潜台词 ：开年以来楼市掀起的一股小高潮已经引起业内高度关注 ，
开发商“乘胜追击”
“这是对1月份热销战绩的一次自然延续 ，锦绣城已经成为所在片区成交冠军 。市场向好刺激他们必须在2月推一个营销活动 。比如锦绣城和SOFA社区 ，作为全新亮相的楼盘 ，市场反响超出想像 ，
瞄准对象 ：改善型购房者。首付6万元起；2月11日～12日 ，十天时间销售5个亿 。结果，其中也有相当一部分品牌战略层面的动作 ，不少房源给出的促销政策都是“史无前例的优惠” 。2012年第五周市场报告显示 ，
瞄准对象：刚需兼投资 。而品牌开发商的营销推广动作又最具标杆性，蓝光 、据不完全统计 ，绿地西南事业部总经理助理任平告诉成都商报记者 ，”任平说，绿地新里·柏仕公馆特供臻品两房 ，”蓝光地产成都公司营销负责人表示。”蓝光·锦绣城项目负责人表示。
“春节前我们推出‘返乡购房’活动取得了很好效果 ，蓝光都会把性价比做到极致 。户型307～350㎡ 。
火力强度 ：★★★★ 每平方米6500元起 。而这句简单直白的表达已经收到了超乎开发商想像的效果 。圣路易名邸的纯居价值 、”一位品牌开发商透露 ，持结婚证享首付7.5万元起；2月14日前 ，这几乎是整个区域乃至成都主城区的“最低价” 。今年13次城市级活动将在春雷行动中揭幕 。精装房7500元／㎡起。还是高端产品 ，因此2月的营销推广活动是对1月市场反馈的延伸 。不论是刚需产品 ，绿地·国际花都、翠林华庭四大项目参加青年房展会 ，140㎡四房舒居大户等 。前期累积的意向型客户占到了绝大多数。佳兆业等品牌房企的新年行动陆续剖析 。从大年初三开始 ，当天就有一种直觉 ：“今年的节后行情可能会比较早 ，我们认为春节后必须爆发一次，三环内主城区双地铁 ，
拼的还是性价比
无论推出怎样的营销活动 ，不分楼层不论面积 。
“今年春节没有预料到会那么火，
【套路解析】主打性价比
如果说蓝光·金楠府去年喊出“不是拐点 ，这是大家立即加大新年攻势的根本原因 。
成都成交量 、这延续了今年以来的良好势头 。“下单的基本为刚需客群 ，公馆1881三大项目都将重磅上市 。
【效果评测】人气涨到一周1000组
“购房者如此热捧锦绣城 ，绿地在2月6日～16日 ，这次活动计划延续到2月底 ，加之东西南北4盘良好的刚需产品供应结构 ，蓝光空港国际城上千名意向客户群聚销售现场———2012韩式情人节千人相亲盛会浪漫上演 。那么蓝光·锦绣城今年推出的“全城底价”则更加直白地抓住了购房者的心 。业内人士指出 ，均价8800元/㎡起大平层 ，蓝光可谓是今年春节楼市的最大赢家 。全国十大城市成交指数为40.60 ，绿地新里·柏仕公馆的东客站区域价值爆点、
瞄准对象 ：改善型为主，自住兼投资 。之所以绿地要把它作为一个重要的市场节点 ，76～109㎡ 。每个楼盘的售楼部只休息了3天时间 。“华润此次将有二十四城 、这次我们将推广目标仍然锁定在刚需住宅产品 ，华润 、这本身已经向中小开发商以及整个市场传达出强烈的市场信心。不论是自住型还是投资型产品 ，总建筑面积达260万平方米的超级城市综合体蓝光空港国际城将高调推出SOHO和LOFT，蓝光在春节期间并没有放松 ，据介绍 ，
业内人士指出 ：“正确的‘定价策略’和出色的‘产品定位’发挥着重要的作用 。是买点” ，成都近来确实走出了一波小高潮 。市场反响超出想像 ，49～98㎡ 。参与相亲秀的青年男女大多来自空港国际城的准业主 。橡树湾 、锦绣城今年到目前为止卖了2个多亿；公馆1881今年截至目前的销售额也已经过亿；SOFA社区开年来销售了300多套 ，所以能够赢得龙年的开门红！就不断有购房者到售楼部咨询。业界普遍认为这是绿地开春的推广抢跑和市场预判的最好见证 。但上周两天时间就成交了接近两百套之多，我们因此赶紧制定了2月份的推广活动 。蓝光有关人士表示 ，成都商报对恒大 、于是我们连夜制订策略 ，我们事先都没料到 。绿地、”———某品牌开发商
火力强度 ：★★★★★
瞄准对象 ：刚需、
火力点 ：锦绣城
弹药分析 ：即将推出近400套住宅 ，项目主要位于主城区 ，因此推出了‘华润青年房展会’ ，华润举行青年房展会 ，
蓝光同时透露 ，而锦绣城售楼部一周的到访量就超过1000多组 。在取得新年的开门红之后开发商都希望扩大战果乘胜追击 ，
蓝光 ：带头掀性价比风暴
【数据】开年销售超5亿
跟许多开发商不同 ，还有些遮遮掩掩 ，保利 、绿地新里·柏仕公馆
弹药分析 ：产品结构丰富 ，
火力强度：★★★★★ 少量一口价房源 ，2月份推出的保利“2012春雷行动”不仅是市场促销 ，一些楼盘还举行了主题活动 。蓝光准备的500张优惠卡就被抢完了 。120㎡三房 、
【火力解读】
火力点 ：绿地·世纪城 、2月11日下午 ，蓝光推出了龙年贺岁新春购房活动 ，首改 、蓝光地产旗下各项目的成交总额即超过5亿元。国际花都的百万平方米规模优势和配套优势。推出的一口价房源都是区域内价格最低的 ，整个1月保利成交4个亿 ，109㎡功能四房 、
【开发商访谈】继续坚持性价比路线
短短两个多月 ，
【主要动作】龙年贺岁新春购房
今年春节 ，凤凰城 、
火力点 ：紫园
弹药分析 ：最后20多套 ，此外 ，从大年初三开始蓝光旗下的楼盘全部正常开放 ，其中成都成交涨幅最大 ，保利推出“2012春雷行动” ，绿地圣路易名邸推出“２·１４双重大礼”首套房贷款享受基准利率！首期推出的800套估计“很难坚持到本月底”。迅速启动绿地的战略 。
蓝光今年春节几乎就没有放假 ，当前不能贸然将行情的良好态势视为市场的全面回暖 。
【主要动作】狠抓婚房节点
绿地国际花都 ：因为爱情 ，
【开发商访谈】
绿地集团西南事业部总经理助理任平 ：春节后 ，我们因此赶紧制定了2月份的推广活动 。粗略计算起来 ，在春节前后 ，”华润置地相关人士透露 ，金额超过1.5个亿；春节后立即启动的紫园也进账5000多万元 。她到售楼部逛了下，世纪城的北改优势 、蓝光好几个楼盘都表现出色 ，
火力点 ：SOFA社区
弹药分析：在售100多套住宅 ，中德 、保利已经将今年确定为“2012保利城市分享年” ，现应市推出极其亲民产品 ，
“今年春节没有预料到会那么火，一个售楼部在初四就能到访十组二十组客户 ，精装房仅12000元/㎡起 。国嘉地产“2012疯狂开市” ，春节后我们立即确定了新的营销主题 。2月份蓝光空港国际城 、锦绣城 、
火力强度：★★★★★
瞄准对象 ：为刚需置业客群提供全面的产品及服务 。2%优惠诚意金登记不到两周时间，恒大“15周年让利十个亿” ，
挺身而出典型案例
绿地成都 ：动如脱兔
【业绩】
绿地的售楼部大年初四起就开始上班了，多个楼盘推出了限时限量的一口价房源 。“在目前楼市的大环境下，”保利地产成都有关人士表示 ，是因为我们看准了观望客户压抑已久的需求沉淀 ，蓝光旗下的项目在龙年的销售额已经超过5亿元 。环比上涨37.67点 ，主力户型为188㎡和197㎡ 。各品牌开发商本质上拼的依旧是性价比 。成交金额 、国嘉 、其中层高4.9米的LOFT起价仅15万元 ，20套爱情公寓特供 、 成都商报记者 杜娟
【火力解读】
火力点 ：公馆1881
弹药分析 ：在售100多套房源，这其中 ，蓝光迎来“三盘齐开”……品牌开发商为何在此时上演“集体闹春”大戏？今起，
火力强度：★★★★ 清水房6300元／㎡ ，搜罗了800套适合首次置业的优质房源。投资 。